依都市計畫公共設施用地多目標使用辦法規定，下列何者錯誤？

本題考點

都市計畫法授權訂定的「都市計畫公共設施用地多目標使用辦法」，考其准許條件——不得影響原公共設施機能、新建案件的排水逕流量控制、立體與平面多目標使用能否並用，以及相鄰用地合併規劃興建。

正解理由

《都市計畫法》第 30 條第 2 項明定公共設施用地得作多目標使用，並授權由內政部以辦法規範用地類別、使用項目、准許條件、作業方法及辦理程序；多目標使用辦法即依此授權訂定。制度的出發點，是在不犧牲公共設施原本功能的前提下，讓同一塊公共設施用地「一地多用」，提高有限公有土地的使用效率。依這個邏輯，多目標使用可以是立體的（例如公園、廣場地下作停車場），也可以是平面的（在同一平面劃出部分範圍作其他用途），兩種型態並不互斥；

辦法允許同一筆公共設施用地同時作立體及平面多目標使用，只要各自符合使用項目與准許條件。選項 (C) 寫成「不得同時作立體及平面多目標使用」，把可以並用的兩種型態說成互斥，與辦法的准許內容相反，是本題唯一的錯誤敘述。故選 C。

逐項排除

1. (A)

   正確。多目標使用是「附加」用途，前提是原規劃公共設施的機能不受影響；附加用途會帶來人潮、車流與噪音，所以辦法同時要求注意維護景觀、環境安寧、公共安全、衛生及交通順暢。這是准許條件中最上位的一般原則，選項敘述與辦法相符。

2. (B)

   正確。新建會增加不透水面積，降雨後的地表逕流隨之增加；辦法要求新建案件興建後之排水逕流量不得超出興建前，目的是不把排水負擔轉嫁給周邊地區與公共排水系統。注意這個要件的觸發條件是「新建案件」，選項的主體與要件都寫對。

3. (C)

   錯誤。錯在把「得並用」寫成「不得並用」：辦法准許公共設施用地同時作立體及平面多目標使用。改成「公共設施用地得同時作立體及平面多目標使用」才正確。

4. (D)

   正確。相鄰公共設施用地若都以多目標方式開發，合併規劃興建可以整合出入口、停車與動線，避免各自開發造成設施重複，辦法因此准許合併規劃興建。這裡的「得」是授權，不是強制，選項用字也是「得」，與辦法一致。

記憶點