依都市計畫法規定，優先發展區係指預計在幾年內，必須優先規劃建設發展之都市計畫地區？

本題考點

都市計畫法用語定義中「優先發展區」的年期，以及它與主要計畫書「實施進度」分期、年期上限等相近數字的區分。

正解理由

《都市計畫法》第 7 條就都市計畫法的用語逐一定義，其中「優先發展區」係指預計在十年內必須優先規劃建設發展之都市計畫地區。拆開來看，時間要件是「十年內」，性質要件是「必須優先規劃建設發展」，空間要件是位於「都市計畫地區」之內。題目問的是時間要件，依定義為 10 年。它與主要計畫書必須表明的「實施進度及經費」《都市計畫法》第 15 條第 1 項相互配合：主要計畫書排定實施進度，優先發展區則標出近期應優先投入建設的範圍，故選 B。

逐項排除

1. (A)

   不符。5 年是《都市計畫法》第 15 條第 2 項所定主要計畫書「實施進度以五年為一期」的分期單位，講的是實施進度如何分期，不是優先發展區的年期；優先發展區依同法第 7 條應為十年內。

2. (B)

   符合。與《都市計畫法》第 7 條「預計在十年內必須優先規劃建設發展之都市計畫地區」的定義相符。

3. (C)

   不符。《都市計畫法》第 7 條對優先發展區只定義了十年內一種年期，15 年在定義中沒有依據，應改為 10 年。

4. (D)

   不符。20 年同樣不是《都市計畫法》第 7 條所定的年期，也不同於同法第 15 條第 2 項主要計畫實施進度「最長不得超過二十五年」的上限，兩者都不是本題所問，應改為 10 年。

記憶點