依區域計畫法施行細則規定，區域土地之土地分區使用計畫其管制對象有那些？①都市土地 ②非都市土地 ③國家公園土地

本題考點

區域土地依土地分區使用計畫管制時，管制對象分成哪幾類，以及國家公園土地在這個架構中的定位。

正解理由

依《區域計畫法施行細則》第 10 條第 1 項，區域土地應符合土地分區使用計畫，並分兩類管制：一是都市土地，包括已發布都市計畫的土地，以及為新訂或擴大都市計畫而先行劃定計畫地區範圍、實施禁建的土地，其使用依都市計畫法管制；二是非都市土地，定義為都市土地以外的土地，依非都市土地使用管制規則管制。兩類合起來正好涵蓋全部區域土地，所以管制對象就是「都市土地」與「非都市土地」。

國家公園土地則依《區域計畫法施行細則》第 10 條第 2 項，是「前項範圍內」依國家公園法劃定的土地，改依國家公園計畫管制——它落在前兩類的範圍之內，是由另一套計畫接手管制的特別情形，不是與前兩類並列的第三類管制對象。故選 B。

逐項排除

1. (A)

   ①③：漏了非都市土地，又把國家公園土地列為獨立對象，兩處不符；正確組合是①②。

2. (B)

   ①②：與《區域計畫法施行細則》第 10 條第 1 項的兩類完全一致，符合題目所問。

3. (C)

   ②③：漏了都市土地，且把國家公園土地當成並列的類別，兩處不符；正確組合是①②。

4. (D)

   ①②③：①②正確，但多列了③，把「範圍內另依國家公園計畫管制」誤當成第三種分類；正確組合是①②。

記憶點