依都市計畫法規定，下列何者非更新計畫應表明之事項？

本題考點

都市計畫法「都市更新」一章中，更新計畫應以圖說表明的事項，並與市鎮計畫主要計畫書應表明事項作區分。

正解理由

依《都市計畫法》第 65 條，更新計畫應以圖說表明劃定地區內重建、整建及維護地段之詳細設計圖說、土地使用計畫、區內公共設施興修或改善之設計圖說、事業計畫、財務計畫及實施進度。選項 (A)「人口之成長、分布、組成、計畫年期內人口與經濟發展之推計」不在這份清單中，而是《都市計畫法》第 15 條第 1 項市鎮計畫主要計畫書應表明的事項，題目問「非更新計畫應表明之事項」，故選 A。

逐項排除

1. (A)

   不屬於更新計畫應表明事項。人口成長與經濟發展推計出現在《都市計畫法》第 15 條第 1 項主要計畫書的列舉中，用來決定整個市鎮的發展規模；更新計畫處理的是已劃定更新地區內的實質改善，同法第 65 條並未列入人口推計。選項錯在把主要計畫書的內容套到更新計畫。

2. (B)

   屬於更新計畫應表明事項。《都市計畫法》第 65 條列有「土地使用計畫」。

3. (C)

   屬於更新計畫應表明事項。《都市計畫法》第 65 條列有「劃定地區內重建、整建及維護地段之詳細設計圖說」，對應同法第 64 條第 1 項所定重建、整建、維護三種處理方式。

4. (D)

   屬於更新計畫應表明事項。《都市計畫法》第 65 條列有「區內公共設施興修或改善之設計圖說」。

記憶點