非都市土地建蔽率及容積率之訂定，需由使用地之中央主管機關會同建築管理與地政機關辦理之規定，下列何者錯誤？

本題考點

非都市土地中，未直接列出建蔽率、容積率上限的使用地，改由各該使用地之中央主管機關會同建築管理、地政機關訂定；本題測驗考生能否把每一種使用地對到正確的中央主管機關。

正解理由

依《非都市土地使用管制規則》第 9 條第 4 項，上限表以外使用地之建蔽率及容積率，由使用地之中央主管機關會同建築管理、地政機關訂定，並逐一列出各用地的中央主管機關：農牧、林業、生態保護、國土保安用地為行政院農業委員會；養殖用地為行政院農業委員會漁業署；鹽業、礦業、水利用地為經濟部；古蹟保存用地為文化部。選項(B)把養殖用地與鹽業、礦業、水利用地並列為經濟部負責，但養殖用地的中央主管機關是行政院農業委員會漁業署，不是經濟部，所以(B)的敘述錯誤，正是題目「下列何者錯誤」要找的選項。故選 B。

逐項排除

1. (A)

   正確。依《非都市土地使用管制規則》第 9 條第 4 項，生態保護用地與國土保安用地的中央主管機關都是行政院農業委員會，與選項所述相符。這兩種用地依《區域計畫法施行細則》第 13 條第 1 項分別供保護生態、國土保安使用，屬於自然資源保育範疇，與農牧、林業同列在農業委員會之下。

2. (B)

   錯誤。選項中「鹽業、礦業、水利用地由經濟部負責」這一半與《非都市土地使用管制規則》第 9 條第 4 項相符；錯在把「養殖用地」也歸給經濟部。依《非都市土地使用管制規則》第 9 條第 4 項，養殖用地的中央主管機關是行政院農業委員會漁業署。要讓本選項成立，應改為「鹽業、礦業、水利用地由經濟部負責訂定；養殖用地由行政院農業委員會漁業署負責訂定」。判斷的關鍵在用地性質：依《區域計畫法施行細則》第 13 條第 1 項，養殖用地是供水產養殖及其設施使用者，屬漁業範疇，所以交由漁業主管機關，而鹽業、礦業、水利用地分別供製鹽、礦業、水利及其設施使用，屬經濟資源與水利事務，才歸經濟部。

3. (C)

   正確。依《非都市土地使用管制規則》第 9 條第 4 項，古蹟保存用地的中央主管機關是文化部，與選項所述相符。依《區域計畫法施行細則》第 13 條第 1 項，古蹟保存用地是供保存古蹟使用者，其建築強度牽涉文化資產保存，由主管文化資產的文化部會同訂定。

4. (D)

   正確。依《非都市土地使用管制規則》第 9 條第 4 項，農牧用地與林業用地的中央主管機關是行政院農業委員會，與選項所述相符。依《區域計畫法施行細則》第 13 條第 1 項，農牧用地供農牧生產及其設施使用、林業用地供營林及其設施使用，皆屬農業生產範疇。

記憶點