依非都市土地使用管制規則規定，區域計畫擬定機關核發開發許可後，下列何者非屬直轄市或縣（市）政府應報經區域計畫擬定機關廢止原開發許可之情形？

本題考點

非都市土地開發許可核發後，直轄市或縣（市）政府應報經區域計畫擬定機關「廢止」原開發許可的法定事由，題目要考生從四個選項中挑出不在法定清單內的那一個。

正解理由

依《非都市土地使用管制規則》第 21 條第 1 項，申請人有下列三種情形之一時，直轄市或縣（市）政府應報經區域計畫擬定機關廢止原開發許可或開發同意：第一，違反核定之土地使用計畫、目的事業或環境影響評估等相關法規，經該管主管機關提出要求處分並經限期改善而未改善；第二，興辦事業計畫經目的事業主管機關廢止或依法失其效力，或整地排水計畫、水土保持計畫之核准被廢止或失其效力；

第三，申請人自行申請廢止。清單只有這三款，選項 (A)(B)(C) 分別逐字對應這三款；選項 (D)「法院判決原核發開發許可應予廢棄」不在清單中，故選 D。

逐項排除

1. (A)

   屬於廢止事由，敘述正確。本選項逐字對應《非都市土地使用管制規則》第 21 條第 1 項第一款。它的要件有三層：違反的對象是核定的土地使用計畫、目的事業或環評等相關法規；須經該管主管機關提出要求處分；並經限期改善而未改善。三層都具備才構成廢止事由，單純違規而尚在改善期限內，還不到廢止的階段。

2. (B)

   屬於廢止事由，敘述正確。本選項逐字對應《非都市土地使用管制規則》第 21 條第 1 項第二款，著眼於開發許可所依附的前提計畫消滅：興辦事業計畫、整地排水計畫或水土保持計畫之核准一旦被廢止或依法失其效力，開發許可失去基礎，應報請廢止。

3. (C)

   屬於廢止事由，敘述正確。本選項逐字對應《非都市土地使用管制規則》第 21 條第 1 項第三款，申請人自己不再開發而申請廢止，是最單純的一種。

4. (D)

   不屬於廢止事由，為本題答案。《非都市土地使用管制規則》第 21 條第 1 項列舉的三款都是行政程序內的事由，沒有「法院判決」這一款。法院判決撤銷行政處分屬於行政救濟的結果，處分經判決撤銷即失其效力，並不是由直轄市或縣（市）政府「報經區域計畫擬定機關廢止」的情形。要使本選項成為廢止事由，必須改成三款之一，例如「申請人自行申請廢止」。

記憶點