非都市土地依法申請變更編定為遊憩用地者，其設置之保育綠地範圍依規定最低不得少於多少%？

本題考點

非都市土地申請變更編定為遊憩用地時，事業計畫內必須設置的保育綠地最低比例，以及保育綠地後續的編定與管理方式。

正解理由

依《非都市土地使用管制規則》第 44 條，依本規則申請變更編定為遊憩用地者，申請人應依其事業計畫設置必要之保育綠地及公共設施；其設置之保育綠地不得少於變更編定面積百分之三十。拆開來看：①適用對象是「申請變更編定為遊憩用地」的案件；②義務內容是設置保育綠地與公共設施；③計算基準是「變更編定面積」；④門檻是「不得少於」百分之三十，也就是 30% 是下限。題目問「最低不得少於多少%」，對應的就是這個下限 30。故選 C。

逐項排除

1. (A)

   10：不符合題目所問。《非都市土地使用管制規則》第 44 條規定的下限是變更編定面積的百分之三十，10% 遠低於法定下限，以 10% 設置保育綠地的遊憩開發案不符規定；正確數值為 30。

2. (B)

   20：不符合題目所問。20% 同樣低於《非都市土地使用管制規則》第 44 條所定的百分之三十下限，不能作為最低比例；正確數值為 30。

3. (C)

   30：符合題目所問。《非都市土地使用管制規則》第 44 條明定保育綠地不得少於變更編定面積百分之三十，30 正是法定最低比例。

4. (D)

   40：不符合題目所問。題目問的是「最低」不得少於多少，《非都市土地使用管制規則》第 44 條的下限是百分之三十；40% 雖然高於下限、實際設置 40% 也符合規定，但它不是法定的最低門檻，把下限記成 40 就答錯了。 此外要注意《非都市土地使用管制規則》第 44 條的但書：風景區內土地於本規則中華民國九十三年六月十七日修正生效前，已依中央目的事業主管機關報奉行政院核定方案申請辦理輔導合法化，其保育綠地設置另有規定者，不在此限。這是例外，不影響一般遊憩用地申請案以百分之三十為下限的原則。

記憶點