依建築技術規則規定，建築基地應具備原裸露基地涵養或貯留滲透雨水之能力，其建築基地保水指標應大於下列何者與基地內應保留法定空地比率之乘積？

本題考點

建築技術規則建築設計施工編綠建築基準中的「建築基地保水」門檻——保水指標必須大於一個固定係數與基地內應保留法定空地比率的乘積，本題要考生記住這個係數。

正解理由

依《建築技術規則建築設計施工編》第 305 條，建築基地應具備原裸露基地涵養或貯留滲透雨水之能力，其建築基地保水指標應大於○．五與基地內應保留法定空地比率之乘積。把條文拆成三個要件來看：第一是義務內容，基地開發後仍要保有「原裸露基地」涵養雨水或貯留滲透雨水的能力；第二是檢討工具，也就是「建築基地保水指標」，依《建築基地保水設計技術規範》第 2.2 節，這個指標是代表建築基地涵養水分及貯留滲透雨水能力的評估指標λ，依同規範第 3.1 節，它是建築基地涵養雨水及貯留滲透雨水的性能標示；第三是合格門檻，指標必須「大於」係數乘以法定空地比率。條文中的「○．五」就是 0.5，與選項 (C) 相同，故選 C。

逐項排除

1. (A)

   0.1：不符合題目所問。《建築技術規則建築設計施工編》第 305 條所定的係數是 0.5，不是 0.1。若係數只有 0.1，乘上法定空地比率後的門檻會遠低於條文要求，等於法定空地幾乎不必負擔涵養或貯留滲透雨水的功能，與條文要求基地維持原裸露狀態保水能力的意旨不符；係數改成 0.5 才對。

2. (B)

   0.3：不符合題目所問。0.3 同樣低於《建築技術規則建築設計施工編》第 305 條的 0.5，用它算出的門檻會把不合格的基地判成合格。考生容易把「乘以法定空地比率」這個結構記對、卻把係數記錯，本選項考的正是這個數值要件；係數應為 0.5。

3. (C)

   0.5：符合題目所問。《建築技術規則建築設計施工編》第 305 條原文寫「○．五」，即 0.5，門檻為「0.5 × 基地內應保留法定空地比率」，且保水指標必須「大於」這個乘積，正好等於乘積並不算達標。

4. (D)

   0.7：不符合題目所問。0.7 高於《建築技術規則建築設計施工編》第 305 條所定的 0.5，用它檢討會把門檻抬高到條文沒有要求的程度，並非法定係數；係數應為 0.5。另要注意，乘數的另一項是「法定空地比率」，不是建蔽率，也不是基地總面積，題目若把乘數換掉，即使係數寫 0.5 也不對。

記憶點