依建築法規定，建築工程部分完竣後可供獨立使用者，得核發下列何種執照？

本題考點

建築法的部分使用執照制度，考生要分辨建築法所定的執照種類，以及法律上並不存在的執照名稱。

正解理由

依《建築法》第 70 條之 1，建築工程部分完竣後可供獨立使用者，得核發部分使用執照；其效力、適用範圍、申請程序及查驗規定等事項之辦法，由中央主管建築機關定之。依此訂定的辦法再補充：部分使用執照之效力與使用執照相同（《建築物部分使用執照核發辦法》第 2 條）；所謂可供獨立使用，係指申請部分之建築物主要構造、室內隔間及主要設備等施工完成並具獨立出入口（同辦法第 4 條）。題幹的「部分完竣」與「可供獨立使用」正是條文的兩個要件，對應的執照是部分使用執照，故選 B。

逐項排除

1. (A)

   臨時使用執照：不符合題目所問。《建築法》第 28 條列舉的建築執照只有建造、雜項、使用、拆除四種，建築法沒有「臨時使用執照」；部分完竣可供獨立使用的建築物，取得的是與使用執照效力相同的部分使用執照（《建築物部分使用執照核發辦法》第 2 條），而不是暫時性的許可。

2. (B)

   部分使用執照：符合題目所問。《建築法》第 70 條之 1 明定部分完竣後可供獨立使用者得核發部分使用執照，且依《建築物部分使用執照核發辦法》第 6 條，建築物已分別領得部分使用執照後，得免重新申領全部使用執照。

3. (C)

   雜項使用執照：不符合題目所問。依《建築法》第 28 條，雜項執照是雜項工作物之建築所請領的執照；雜項工作物完成後取得使用執照，實務上稱雜項使用執照（例如《山坡地建築管理辦法》第 9 條第 1 項所稱的雜項工程使用執照、《招牌廣告及樹立廣告管理辦法》第 12 條招牌廣告的雜項使用執照）。它的對象是雜項工作物，不是「建築工程部分完竣」的建築物。

4. (D)

   特種使用執照：不符合題目所問。建築法沒有這種執照。相近的概念是《建築法》第 98 條的「特種建築物」，得經行政院之許可不適用本法全部或一部之規定，那是適用除外，不是一種執照。

記憶點