依據建築技術規則建築設計施工編規定，新建建築物於計算容積總樓地板面積時，下列何種項目無論面積大小，其所占面積均不可以扣除？

本題考點

容積總樓地板面積的計算方式——以各層樓地板面積總和為基礎，再扣除法令明定不計入樓地板面積的部分；題目把四種垂直動線空間（一般昇降機機道、緊急昇降機機道、安全梯梯間、特別安全梯排煙室）放在一起，要考生分辨哪一種「無論面積大小都不可扣除」。

正解理由

依《建築技術規則建築設計施工編》第 161 條第 1 項，容積率是基地內建築物之容積總樓地板面積與基地面積之比；再依同編第 161 條第 2 項，容積總樓地板面積指建築物除依建築技術規則建築設計施工編及其他法令規定不計入樓地板面積部分外，其餘各層樓地板面積之總和。所以一個空間能不能從容積裡扣掉，要回到那些「不計入」規定的本文逐項比對，不是看它是樓梯還是昇降機就直接下結論。就題目所附的高層建築物規定來看，《建築技術規則建築設計施工編》第 241 條第 3 項、第 241 條第 1 項對特別安全梯課以設置義務，同編第 244 條對緊急昇降機間課以設置義務，同編第 242 條則要求昇降機道併同昇降機間自成獨立防火區劃；

這些條文說明了各空間在避難與防火上的性質，但沒有直接寫出容積扣除的範圍與上限。各選項是否可扣除，依題目所給條件無法單獨判定。考選部公告本題一律給分。

逐項排除

1. (A)

   一般昇降機的機道：《建築技術規則建築設計施工編》第 242 條要求高層建築物昇降機道併同昇降機間，以具有一小時以上防火時效之牆壁、防火門窗等防火設備及防火構造之樓地板自成一個獨立之防火區劃，並要求昇降機間出入口的防火設備具遮煙性能。這是防火區劃層次的要求，處理的是火煙不得沿井道竄升，與容積計算是兩回事；「應區劃」不等於「可扣除」，也不等於「不可扣除」。一般昇降機機道是否屬《建築技術規則建築設計施工編》第 161 條第 2 項所稱不計入樓地板面積部分，依題目所給條件無法單獨判定。

2. (B)

   緊急昇降機的機道：依《建築技術規則建築設計施工編》第 244 條，高層建築物地板面高度在五十公尺以上或十六層以上之樓層應設置緊急昇降機間，緊急用昇降機的載重能力與速度也另有門檻，可見它是為消防搶救而法定設置的設施。讀題時要注意《建築技術規則建築設計施工編》第 244 條寫的是「昇降機間」，選項問的是「機道」：機道是機廂運行的垂直井道，昇降機間是各層供人員進出、等候的空間，兩者不能混為一談。緊急昇降機機道能否扣除、有無面積上限，依題目所給條件無法單獨判定。

3. (C)

   安全梯的梯間：《建築技術規則建築設計施工編》第 241 條第 3 項規定高層建築物通達地板面高度五十公尺以上或十六層以上樓層之直通樓梯均應為特別安全梯，同編第 241 條第 1 項並要求高層建築物設置二座以上特別安全梯且符合二方向避難原則。這兩項講的都是特別安全梯，選項問的是一般意義的「安全梯梯間」，兩者構造層級不同。安全梯梯間屬避難動線，是否列入不計入樓地板面積的範圍，依題目所給條件無法單獨判定。

4. (D)

   特別安全梯的排煙室：《建築技術規則建築設計施工編》第 97 條之 1 規定特別安全梯不得經由他座特別安全梯之排煙室或陽臺進入，同編第 241 條第 1 項規定高層建築物二座特別安全梯之排煙室不得共用。排煙室是特別安全梯進入梯間之前的前室，作用是在人員進入梯間前先把煙擋在外面，所以每座特別安全梯要有自己的排煙室。它與梯間同屬避難設施，是否可扣除及有無面積限制，依題目所給條件無法單獨判定。

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