依農業用地興建農舍辦法規定，若興建 35 棟集村農舍，下列何者非屬該集村農舍應設置之公共設施？

本題考點

農業用地興建農舍辦法對集村農舍應設置公共設施的分級規定：先依興建棟數決定落在哪一級，再對照該級附表列出的公共設施項目與設置基準。

正解理由

《農業用地興建農舍辦法》第 11 條第 1 項規定以集村方式興建農舍者，以分幢分棟方式興建十棟以上未滿五十棟、一次集中申請，並應配合農業經營整體規劃、符合自用原則，於農舍用地設置公共設施，其應設置之公共設施如附表。《農業用地興建農舍辦法》附表附表把集村農舍分成「十棟以上未滿三十棟」與「三十棟以上未滿五十棟」兩級。本題 35 棟落在後一級，應設置的公共設施為：每戶至少一個停車位；

基地內通路；社區公共停車場（三十棟以上未滿四十棟時，應至少設置四個車位）；公園綠地，以每棟六平方公尺計算；廣場，以每棟九平方公尺計算。兩級的項目中都沒有「社區活動中心」，選項 (D) 不屬於應設置之公共設施。故選 D。

逐項排除

1. (A)

   正確。基地內通路在《農業用地興建農舍辦法》附表附表兩級都列為應設置項目，35 棟所屬的三十棟以上未滿五十棟一級亦然。

2. (B)

   正確。附表兩級的第一項都是每戶至少一個停車位。這是各戶的車位，與另外分列的社區公共停車場是不同項目，35 棟除了每戶車位，還要另設社區公共停車場。

3. (C)

   正確。公園綠地以每棟 6 平方公尺計算，在《農業用地興建農舍辦法》附表附表兩級都有，35 棟所屬一級同樣適用。

4. (D)

   錯誤，為本題答案。《農業用地興建農舍辦法》附表附表沒有社區活動中心這個項目，也沒有以每棟 10 平方公尺計算的基準。三十棟以上一級比十棟以上未滿三十棟一級多出來的項目是「廣場」，以每棟九平方公尺計算；若要成為應設置的公共設施，應改為「廣場，以每棟九平方公尺計算」。

記憶點