依建築法之規定，直轄市、縣（市）（局）主管建築機關，應指定已經公告道路之境界線為？

本題考點

建築線的指定基準——主管建築機關以「已經公告道路之境界線」為建築線，以及建築線與其他名稱相近的「線」之區分。

正解理由

依《建築法》第 48 條第 1 項，直轄市、縣（市）（局）主管建築機關，應指定已經公告道路之境界線為建築線；但都市細部計畫規定須退縮建築時，從其規定。建築線是建築基地與道路之間的法定分界，後續多項管制都以它為基準：《建築法》第 42 條要求建築基地與建築線相連接，同法第 51 條規定建築物不得突出於建築線之外，同法第 49 條則要求在依法公布尚未闢築或拓寬之道路線兩旁建造建築物時，依主管建築機關指定之建築線退讓。題幹問的正是《建築法》第 48 條第 1 項指定的對象，符合題目所問的名稱是「建築線」。故選 D。

逐項排除

1. (A)

   不符合題目所問。「高度限制線」不是建築法用來稱呼道路境界線的名稱；建築物高度管制處理的是建築物在垂直方向可以蓋多高，與道路境界線這條平面上的分界屬於不同的管制對象。已經公告道路之境界線經指定後，名稱是「建築線」（《建築法》第 48 條第 1 項）。另一個容易混淆的名稱是設計施工編的「突出物限制線」，那是地下使用單元及廣告物等不得突出的界線（《建築技術規則建築設計施工編》第 186 條第 1 項），同樣不是道路境界線。

2. (B)

   不符合題目所問。「鄰棟界線」字面上指相鄰建築物之間的分界，處理的是棟與棟之間的距離，屬於建築物與建築物的關係；題幹的對象是建築物與「已經公告道路」之間的分界，主管建築機關指定的是建築線（《建築法》第 48 條第 1 項）。建築法談到建築物與前後左右之道路或其他建築物間的距離，是放在法定空地留設的規定中處理（《建築法》第 11 條第 2 項），並不是以道路境界線來界定。

3. (C)

   不符合題目所問。「基樁界線」與道路境界線沒有關聯：基樁是基礎構造的構材，構造編處理的是基樁承載各種載重時的容許支承力與變位（《建築技術規則建築構造編》第 89 條第 1 項），以及垂直支承力與抗拉拔力的計算（同編第 90 條第 1 項），屬於結構設計範疇，不是建築管理上劃定基地臨路分界的名稱。題幹所指的線，正確名稱是建築線（《建築法》第 48 條第 1 項）。

4. (D)

   符合題目所問，是正解。《建築法》第 48 條第 1 項逐字規定「應指定已經公告道路之境界線為建築線」。要注意兩個延伸：一是都市細部計畫規定須退縮建築時，從其規定，建築線隨細部計畫退縮；二是已經公告道路以外的現有巷道，主管建築機關認有必要時得另定建築線（《建築法》第 48 條第 2 項）。

記憶點