鄉村區土地變更編定為乙種建築用地，申請使用地變更編定時應檢附之文件不包括下列那一項？ ①興辦事業計畫核准文件 ②土地使用計畫配置圖及位置圖 ③申請變更編定同意書 ④非都市土地變更編定申請書

本題考點

非都市土地使用管制規則中，申請使用地變更編定應檢附的文件，以及「鄉村區土地變更編定為乙種建築用地」得免附哪些文件的例外規定。

正解理由

依《非都市土地使用管制規則》第 28 條第 1 項，申請使用地變更編定原則上應檢附：非都市土地變更編定申請書、興辦事業計畫核准文件、申請變更編定同意書、土地使用計畫配置圖及位置圖，以及其他有關文件。但依《非都市土地使用管制規則》第 28 條第 2 項，「鄉村區土地變更編定為乙種建築用地」屬於免附前項「興辦事業計畫核准文件」與「土地使用計畫配置圖及位置圖」的申請案件。因此本題情境下，不包括在應檢附文件內的是①興辦事業計畫核准文件與②土地使用計畫配置圖及位置圖，對應選項 (D) ①②。故選 D。

逐項排除

1. (A)

   不符。①④ 中的④申請書是一定要附的文件，組合錯在把④列入；正確的「不包括」組合應是①②。

2. (B)

   不符。③④ 兩項都仍屬應檢附文件，③的免附只在申請人為土地所有權人時才成立，④則無免附規定；整個組合與免附範圍完全錯開。

3. (C)

   不符。②③ 中②確屬免附，但③仍應檢附，組合只對一半；應把③換成①。

4. (D)

   符合。①②正是《非都市土地使用管制規則》第 28 條第 2 項對鄉村區土地變更編定為乙種建築用地免附的兩項文件。

記憶點