依建築法第 61 條之規定，建築物在施工中如高度與核定工程圖樣不符，監造人應如何處理？

本題考點

建築物施工中，高度與核定工程圖樣不符時，監造人應負的處理義務；重點在分清楚監造人的「通知修改、未改再申報」與主管建築機關的「勒令停工」是兩種不同主體的權限。

正解理由

《建築法》第 58 條列舉主管建築機關於施工中勘驗時應處理的情事，其中一款是「主要構造或位置或高度或面積與核定工程圖樣及說明書不符者」，題目所說的高度不符正落在這一款。對於這些情事，《建築法》第 61 條規定監造人「應分別通知承造人及起造人修改」，只有在「其未依照規定修改者」時，才「應即申報該管主管建築機關處理」。所以監造人的義務分成兩段：第一段是發現不符就通知承造人與起造人修改；

第二段的申報，以對方「未依照規定修改」為前提。至於勒令停工，《建築法》第 58 條寫明是由主管建築機關以書面通知承造人、起造人或監造人「勒令停工或修改」，屬於主管建築機關的公權力處分，監造人本身沒有這項權限。題目問的是監造人發現高度不符時應如何處理，符合題意的只有「分別通知承造人及起造人修改」，故選 C。

逐項排除

1. (A)

   不符題意。選項把「勒令停工」放在監造人身上，但《建築法》第 58 條的勒令停工是主管建築機關勘驗發現不符情事後，以書面通知所為的處分；監造人依同法第 61 條只能分別通知承造人及起造人修改。刪去「勒令停工」，只留下「分別通知承造人及起造人修改」，才是監造人的處理方式。

2. (B)

   不符題意。這個選項有兩處不符：第一，勒令停工屬主管建築機關的權限（《建築法》第 58 條），不是監造人可以做的事；第二，同法第 61 條的申報以「其未依照規定修改者」為條件，不是發現不符時就「同時」申報。改正後應為：監造人先分別通知承造人及起造人修改，對方未依照規定修改時，才應即申報主管建築機關處理。

3. (C)

   符合題意。內容就是《建築法》第 61 條前段的監造人義務：發現同法第 58 條所列情事（本題是高度與核定工程圖樣不符），分別通知承造人及起造人修改。

4. (D)

   不符題意。前半段「分別通知承造人及起造人修改」正確，但後半段「同時申報主管建築機關處理」把《建築法》第 61 條的條件句改寫成並行義務。申報的觸發要件是「其未依照規定修改者」；在承造人、起造人還沒有拒不修改之前，監造人並沒有申報義務。改成「未依照規定修改時，應即申報主管建築機關處理」才與條文一致。

記憶點