依建築師法第 22 條之規定，建築師受委託辦理業務，應遵守相關規定，下列何者正確？

本題考點

建築師受委託辦理業務時，與委託人之間契約的三個要件——「工作範圍」與「應收酬金」兩項內容、「事前」訂立的時點、以及「書面」契約的形式。

正解理由

《建築師法》第 22 條規定：建築師受委託辦理業務，其工作範圍及應收酬金，應與委託人於事前訂立書面契約，共同遵守。把這句話拆開，有三個要件必須同時滿足：一是內容要件，工作範圍與酬金兩者都要約定；二是時點要件，必須在「事前」訂定，而不是先開始服務、事後再補；三是形式要件，必須是「書面契約」，口頭約定不足。四個選項中，只有 (B)「於事前約定工作酬金及工作範圍並訂定書面契約後，方可進行服務」同時符合內容、時點、形式三個要件，故選 B。

逐項排除

1. (A)

   敘述錯誤。內容要件（酬金與工作範圍）雖然都有，但書面契約寫成「事後補訂」，違反「事前訂立書面契約」的時點與形式要求。正確應是書面契約也在事前訂立，之後才進行服務。

2. (B)

   敘述正確。工作酬金與工作範圍都在事前約定，並在服務前訂定書面契約，內容、時點、形式三要件全部符合《建築師法》第 22 條。

3. (C)

   敘述錯誤。有兩處不符：第一，事前只約定酬金，工作範圍延到事後才以書面確認，違反工作範圍也須事前約定的內容要件；第二，書面契約寫成「事後補訂」，違反事前訂立書面契約的時點要件。依《建築師法》第 22 條，酬金與工作範圍都應在事前以書面契約訂定。

4. (D)

   敘述錯誤。有三處不符：第一，事前只約定工作範圍，酬金延到事後才確認；第二，整個選項沒有提到書面契約，欠缺形式要件；第三，酬金的約定時點落在事後，違反「事前」的時點要件。依《建築師法》第 22 條，工作範圍與應收酬金都應於事前訂立書面契約。

記憶點