依建築技術規則建築設計施工編規定，新建或增建建築物高度超過 21 公尺部分，在冬至日所造成之日照陰影，應使鄰近之住宅區或商業區基地有 1 小時以上之有效日照。下列敘述何者錯誤？

本題考點

建築設計施工編關於建築物高度超過 21 公尺部分冬至日日照陰影的有效日照檢討，分成三層：哪些情形免檢討、基地內多幢建築物何時合併檢討何時得個別檢討、檢討範圍是否包含不計入建築面積之部分。

正解理由

先看《建築技術規則建築設計施工編》第 39 條之 1 第 2 項：基地配置之各建築物，原則上應合併檢討有效日照；要例外個別檢討，必須同時符合兩款要件——一是各建築物外牆面自基地北向境界線退縮 6 公尺以上淨距離（退縮要件），二是建築物相鄰間最外緣部位連線角度在 12.5 度以上且相鄰間淨距離在 6 公尺以上，或連線角度在 37.5 度以上且相鄰間淨距離在 3 公尺以上（角度與間距要件）。(B) 只具備退縮要件，沒有角度與間距要件，不能據此個別檢討，敘述錯誤。

再看《建築技術規則建築設計施工編》第 39 條之 1 第 3 項：檢討有效日照之建築物範圍，應包括不計入建築面積及建築物可產生日照陰影之部分；(D) 寫成得不包括未計入建築面積之部分，效果與條文相反，敘述也錯誤。考選部公告本題答 B 或 D 或 BD 者均給分。故選 B 或 D。

逐項排除

1. (A)

   正確。《建築技術規則建築設計施工編》第 39 條之 1 第 1 項但書所列第一種情形為「基地配置單幢建築物，且其投影於北向面寬不超過十公尺」，符合者不受有效日照之限制。選項的「僅配置單幢」與「北向面寬不超過 10 公尺」兩個要件都與條文相符，所以得免檢討。兩要件須同時具備：基地若配置兩幢以上，即使每幢北向面寬都很窄，也不能套用這一種情形。

2. (B)

   錯誤，為考選部公告給分之選項。個別檢討的要件在《建築技術規則建築設計施工編》第 39 條之 1 第 2 項，退縮要件與角度間距要件須同時符合；選項只寫兩幢均自北向境界線退縮 6 公尺，缺少相鄰間最外緣部位連線角度與淨距離的要件。正確敘述應為：兩幢均自北向境界線退縮 6 公尺以上淨距離，且相鄰間最外緣部位連線角度在 12.5 度以上並淨距離 6 公尺以上（或角度 37.5 度以上並淨距離 3 公尺以上）時，才得個別檢討。另外，本選項北向最大面寬合計超過 20 公尺，也不符《建築技術規則建築設計施工編》第 39 條之 1 第 1 項但書第二種情形「退縮六公尺以上淨距離，且投影於北向最大面寬合計不超過二十公尺」的免檢討要件，所以仍須檢討，而檢討方式回到合併檢討的原則。

3. (C)

   正確。連線角度未達 12.5 度時，《建築技術規則建築設計施工編》第 39 條之 1 第 2 項角度與間距要件的兩種組合（12.5 度以上配 6 公尺淨距離、37.5 度以上配 3 公尺淨距離）都不可能成立，無法個別檢討，只能回到「應合併檢討」的原則；北向面寬合計超過 20 公尺，也不符同編第 39 條之 1 第 1 項的免檢討情形。所以兩幢應合併檢討，敘述正確。

4. (D)

   錯誤，為考選部公告給分之選項。《建築技術規則建築設計施工編》第 39 條之 1 第 3 項明定檢討範圍「應包括不計入建築面積及建築物可產生日照陰影之部分」，選項把「應包括」寫成「得不包括」，正好相反。正確敘述應為：檢討有效日照時，應包括未計入建築面積之部分，以及建築物其他可產生日照陰影之部分。

記憶點