依建築技術規則規定，除衛生醫療類（F-1 組）或經中央主管建築機關認可之建築物外，其總樓地板面積最少達多少平方公尺以上之新建建築物，應適用建築物雨水或生活雜排水回收再利用項目之檢討？

本題考點

綠建築基準中「建築物雨水或生活雜排水回收再利用」一項的適用範圍，關鍵在門檻所用的量體指標（總樓地板面積）與門檻數值，以及「新建」與排除對象兩個附帶要件。

正解理由

依《建築技術規則建築設計施工編》第 298 條，綠建築基準各項目分別訂有適用範圍；其中「建築物雨水或生活雜排水回收再利用」是指將雨水或生活雜排水貯集、過濾、再利用之設計，其適用範圍為總樓地板面積達一萬平方公尺以上之新建建築物，但衛生醫療類（F-1組）或經中央主管建築機關認可之建築物不在此限；《建築物雨水貯留利用設計技術規範》第 4 節對適用範圍的寫法與此相同。把條文拆成四個要件來看：①行為須為「新建」；

②量體指標是「總樓地板面積」，不是基地面積，也不是地面層以上樓層的樓地板面積；③門檻為「達一萬平方公尺以上」，「達」包含本數；④排除衛生醫療類（F-1組）與經中央主管建築機關認可之建築物，F-1組依《建築技術規則總則編》第 3 條之 3 是供醫療照護之場所。題幹已經把要件④寫進前提，真正要問的是要件③的最低門檻，選項中與一萬平方公尺相符的是 10000，故選 C。

逐項排除

1. (A)

   4000：不符題目所問。4000 平方公尺低於法定門檻，總樓地板面積只有 4000 平方公尺的新建建築物，依《建築技術規則建築設計施工編》第 298 條並不需要檢討本項；最低門檻應為 10000。

2. (B)

   6000：不符題目所問。6000 平方公尺同樣未達一萬平方公尺，若以它為門檻，會把依法不必檢討的建築物也納進來，範圍比《建築技術規則建築設計施工編》第 298 條所定的寬；最低門檻應為 10000。

3. (C)

   10000：符合題目所問。與《建築技術規則建築設計施工編》第 298 條、《建築物雨水貯留利用設計技術規範》第 4 節所定「總樓地板面積達一萬平方公尺以上之新建建築物」一致，且「達」含本數，總樓地板面積恰為 10000 平方公尺的新建建築物即須檢討，所以 10000 正是「最少」的門檻。

4. (D)

   12000：不符題目所問。12000 雖然也落在「一萬平方公尺以上」的範圍內，但題目問的是「最少」達多少；若以 12000 為門檻，總樓地板面積達一萬平方公尺而未達 12000 平方公尺的新建建築物會被排除在檢討之外，與《建築技術規則建築設計施工編》第 298 條不符；最低門檻應為 10000。

記憶點