依建築技術規則規定，建築基地因設置雨水貯留利用系統及生活雜排水回收再利用系統，所增加之設備空間，於樓地板面積容積一定比例以內者，得不計入容積樓地板面積及不計入機電設備面積，其最高比例為何？

本題考點

建築技術規則建築設計施工編「建築物雨水及生活雜排水回收再利用」專章中，回收再利用設備空間不計入容積樓地板面積與機電設備面積的比例上限。

正解理由

《建築技術規則建築設計施工編》第 300 條規定，適用該章之建築物，其容積樓地板面積、機電設備面積、屋頂突出物之計算，得依特別規定辦理；其中關於設備空間的規定是：建築基地因設置雨水貯留利用系統及生活雜排水回收再利用系統，所增加之設備空間，「於樓地板面積容積千分之五以內者」，得不計入容積樓地板面積及不計入機電設備面積。把要件拆開：①設置的是雨水貯留利用系統及生活雜排水回收再利用系統；

②適用對象是因設置這些系統「所增加之設備空間」，不是建築物的一般空間；③數量上限為樓地板面積容積千分之五；④效果是同時不計入容積樓地板面積與機電設備面積兩種面積。題目問的正是要件③的上限，即千分之五。故選 A。

逐項排除

1. (A)

   千分之五：與《建築技術規則建築設計施工編》第 300 條「於樓地板面積容積千分之五以內者，得不計入容積樓地板面積及不計入機電設備面積」逐字相符，為本題正解。

2. (B)

   千分之十：比《建築技術規則建築設計施工編》第 300 條所定的千分之五高，超出上限；設備空間超過千分之五的部分，不能享有不計入的優惠，仍應依一般規定計入容積樓地板面積與機電設備面積。正確上限應為千分之五。

3. (C)

   千分之二十：同樣遠高於《建築技術規則建築設計施工編》第 300 條所定的千分之五，條文沒有這個比例；若照此計算，會把超出上限的設備空間錯誤地排除在容積之外。正確上限應為千分之五。

4. (D)

   千分之五十：遠高於《建築技術規則建築設計施工編》第 300 條所定的千分之五，條文沒有這個比例；該專章的容積優惠只有千分之五一種上限。正確上限應為千分之五。

記憶點