依建築技術規則山坡地建築專章規定，除經直轄市、縣（市）政府另定適用規定者，基地範圍依平均坡度計算法得出之坵塊平均坡度值，得計入法定空地面積之最大平均坡度為百分之多少以下？

本題考點

建築技術規則山坡地建築專章中，坵塊圖平均坡度與「得否計入法定空地面積」的分級門檻。

正解理由

《建築技術規則建築設計施工編》第 262 條以坵塊圖上的平均坡度，把山坡地基地分成三段處理：平均坡度超過百分之三十者，屬「坡度陡峭」，原則上不得開發建築；平均坡度超過百分之三十且未逾百分之五十五者，得作為法定空地或開放空間使用，但不得配置建築物；平均坡度超過百分之五十五者，不得計入法定空地面積。換句話說，坡度只要「未逾百分之五十五」，就還能算進法定空地；一旦超過百分之五十五，連法定空地都不能算。

所以得計入法定空地面積的最大平均坡度，就是百分之五十五以下。題幹「除經直轄市、縣（市）政府另定適用規定者」一語，對應的是同項但書：因地區之發展特性或特殊建築基地之水土保持處理與維護之需要，地方政府得另定適用規定，不受前述分級拘束。故選 C。

逐項排除

1. (A)

   30：百分之三十是「坡度陡峭、不得開發建築」與「可以配置建築物」的分界，不是法定空地的上限。依《建築技術規則建築設計施工編》第 262 條，平均坡度超過百分之三十但未逾百分之五十五的坵塊，仍得作為法定空地或開放空間，只是不得配置建築物；把上限定在百分之三十，等於把本來可以算法定空地的那一段坡地排除掉。正確的上限應為百分之五十五。

2. (B)

   40：百分之四十落在「超過百分之三十且未逾百分之五十五」的區段內，這個坡度的坵塊固然得計入法定空地，但它只是區段中的一個值，不是題目所問的「最大」平均坡度；《建築技術規則建築設計施工編》第 262 條也沒有在百分之四十設任何分界。正確的上限應為百分之五十五。

3. (C)

   55：與《建築技術規則建築設計施工編》第 262 條「坵塊圖上其平均坡度超過百分之五十五者，不得計入法定空地面積」相符；反過來說，百分之五十五以下的坵塊（包括超過百分之三十且未逾百分之五十五、只能當空地使用的區段）都得計入法定空地，為本題正解。

4. (D)

   65：百分之六十五已超過百分之五十五，依《建築技術規則建築設計施工編》第 262 條正屬「不得計入法定空地面積」的範圍；選這個數字，等於把條文明文排除的陡坡也算進法定空地。正確的上限應為百分之五十五。

記憶點