依建築法規定，申請建造執照之建築物平面、立面、剖面圖，其比例尺最小不得小於多少？

本題考點

建造執照申請時應附「工程圖樣及說明書」的內容與各類圖樣的最小比例尺，重點在建築物平面、立面、剖面圖的比例尺下限。

正解理由

起造人申請建造執照時，依《建築法》第 30 條應備具申請書、土地權利證明文件、工程圖樣及說明書；工程圖樣應包括哪些圖、各用多大比例尺，則由同法第 32 條逐項規定：地盤圖比例尺不得小於一千二百分之一，建築物之平面、立面、剖面圖比例尺不得小於二百分之一，建築物各部之尺寸構造及材料比例尺不得小於三十分之一。題目問的是平面、立面、剖面圖「最小不得小於多少」，對應的正是二百分之一這一項，也就是 1/200。

要注意「比例尺不得小於 1/200」的意思是：比例尺的數值不能比 1/200 更小（圖不能畫得更縮小），畫成 1/100、1/50 都比 1/200 大，都合法，但法定的下限只有 1/200 這一個值，故選 D。

逐項排除

1. (A)

   1/30 不是平面、立面、剖面圖的下限。《建築法》第 32 條中 1/30 是「建築物各部之尺寸構造及材料」這一類大樣圖的比例尺下限，室內裝修的裝修詳細圖依《建築物室內裝修管理辦法》第 24 條也是不得小於三十分之一。考生容易把「詳細圖」的數值錯置到「平立剖面圖」；平立剖面圖的下限應為 1/200。

2. (B)

   1/50 在《建築法》第 32 條所列各類圖樣的比例尺下限中都沒有出現，它是比 1/200 更大的比例尺，用 1/50 繪製平立剖面圖固然符合「不得小於 1/200」的要求，但題目問的是法定下限，不是可以採用的比例尺，因此不符題意；下限應為 1/200。

3. (C)

   1/100 是其他制度的平立剖面圖下限，不是建造執照的。依《實施區域計畫地區建築管理辦法》第 6 條第 1 項，實施區域計畫地區申請建造農舍時，農舍平面、立面、剖面圖比例尺不得小於百分之一；依《建築物室內裝修管理辦法》第 24 條，室內裝修的裝修平面圖、立面圖、剖面圖也是不得小於一百分之一。這兩種情形都比建築法的要求更嚴，題目問的是「依建築法」申請建造執照，應回到《建築法》第 32 條的 1/200。

4. (D)

   1/200 正確。《建築法》第 32 條明定建築物之平面、立面、剖面圖，其比例尺不得小於二百分之一，與題目所問完全相符。

記憶點