依都市危險及老舊建築物加速重建條例規定申請重建時，下列敘述何者錯誤？

本題考點

危老重建的容積獎勵不得併用、核准重建後申請建造執照的期限與延長、結構安全性能評估的委託機構，以及建蔽率放寬的限制。

正解理由

《都市危險及老舊建築物加速重建條例施行細則》第 7 條規定新建建築物起造人應自核准重建之次日起一百八十日內申請建造執照，屆期未申請者原核准失其效力；但經直轄市、縣（市）主管機關同意者，得延長「一次」，延長期間以「一百八十日」為限。選項 (B) 寫「延長 2 次，延長期間以 1 年為限」，延長次數與延長期間兩處都與規定不符，是本題的錯誤敘述，故選 B。

逐項排除

1. (A)

   敘述正確。《都市危險及老舊建築物加速重建條例》第 6 條第 6 項規定依本條例申請建築容積獎勵者，不得同時適用其他法令規定之建築容積獎勵項目，與選項一致。

2. (B)

   敘述錯誤。不符處有兩個：其一，延長次數為一次，不是 2 次；其二，延長期間以 180 日為限，不是 1 年。正確寫法應為「起造人應自核准重建之次日起 180 日內申請建造執照，經直轄市、縣（市）主管機關同意者得延長一次，延長期間以 180 日為限」。

3. (C)

   敘述正確。《都市危險及老舊建築物加速重建條例》第 3 條第 4 項規定結構安全性能評估由建築物所有權人委託經中央主管機關評定之共同供應契約機構辦理，與選項一致。

4. (D)

   敘述正確。《都市危險及老舊建築物加速重建條例》第 7 條規定依本條例實施重建者，其建蔽率及建築物高度得酌予放寬，但建蔽率之放寬以住宅區之基地為限，且不得超過原建蔽率，選項與之相符。

記憶點