依古蹟土地容積移轉辦法規定，下列敘述何者錯誤？
- A送出基地之可移出容積，得分次移出
- B接受基地之可移入容積，以不超過該土地基準容積之 40%為原則
- C接受基地在不超過規定之可移入容積內，不得分次移入不同送出基地之可移出容積正解 ✓
- D實施都市更新地區之可移入容積，以不超過該接受基地基準容積之 50%為原則
官方答案 C
出處:110 年專門職業及技術人員高等考試建築師考試「營建法規與實務」第 75 題(場次代碼 110180,全卷 80 題)。答案以考選部公布為準,本站不修改官方答案。
AI 詳解免費
本題考點
古蹟土地容積移轉制度中，送出基地「分次移出」、接受基地「分次移入」的規定，以及接受基地可移入容積的上限比例。
正解理由
《古蹟歷史建築紀念建築土地容積移轉辦法》第 9 條第 1 項規定送出基地之可移出容積得分次移出；同辦法第 9 條第 2 項規定接受基地在不超過可移入容積上限內，「得」分次移入不同送出基地之可移出容積。也就是說，送出端可以分批賣、接受端也可以向多個送出基地分批買，兩端都允許分次。選項 (C) 把「得分次移入」寫成「不得分次移入」，與《古蹟歷史建築紀念建築土地容積移轉辦法》第 9 條第 2 項正好相反，是本題的錯誤敘述，故選 C。
逐項排除
- (A)
敘述正確。《古蹟歷史建築紀念建築土地容積移轉辦法》第 9 條第 1 項明定送出基地之可移出容積得分次移出，與選項一致。
- (B)
敘述正確。《古蹟歷史建築紀念建築土地容積移轉辦法》第 7 條第 1 項規定接受基地之可移入容積，以不超過該土地基準容積之百分之四十為原則，選項的 40% 與之相符。
- (C)
敘述錯誤。錯在效果被寫反：《古蹟歷史建築紀念建築土地容積移轉辦法》第 9 條第 2 項的用語是「得分次移入不同送出基地之可移出容積」，是授權而非禁止；正確寫法應為「接受基地在不超過規定之可移入容積內，得分次移入不同送出基地之可移出容積」。
- (D)
敘述正確。《古蹟歷史建築紀念建築土地容積移轉辦法》第 7 條第 2 項規定位於整體開發地區、實施都市更新地區或面臨永久性空地之接受基地，可移入容積得酌予增加，但不得超過該接受基地基準容積之百分之五十。選項指出實施都市更新地區的可移入容積以 50% 為度，與《古蹟歷史建築紀念建築土地容積移轉辦法》第 7 條第 2 項所定的放寬上限相符；要分清楚的是，一般接受基地的原則是 40%，50% 是特定地區放寬後的天花板。
記憶點
古蹟容積移轉：送出得分次移出、接受得分次移入；接受基地原則 40%，都更等特定地區放寬至最多 50%。
內容更新 2026-10-12 · 詳解為 AI 生成並經程式關卡與覆核,僅供國考複習,不構成建築設計、結構設計、施工或法規諮詢建議 · 回報錯誤