依都市計畫法對公共設施保留地規定，下列敘述何者正確？

本題考點

都市計畫法對「公共設施保留地」在政府取得前的使用管制：容許的使用範圍、臨時建築使用、與公有非公用土地交換，以及臨時建築使用辦法的訂定機關。

正解理由

依《都市計畫法》第 51 條，依都市計畫法指定之公共設施保留地，不得為妨礙其指定目的之使用，但得繼續為原來之使用或改為妨礙目的較輕之使用。(A) 正是這段但書的內容，敘述正確；其餘三個選項分別把「得申請交換」「由內政部定之」「得申請臨時建築使用」改成相反或錯誤的主體，故選 A。

逐項排除

1. (A)

   正確。《都市計畫法》第 51 條的原則是不得妨礙指定目的，但書允許繼續原來之使用或改為妨礙目的較輕之使用，選項與但書一致。

2. (B)

   錯誤。《都市計畫法》第 50 條之 2 第 1 項明定私有公共設施保留地「得」申請與公有非公用土地辦理交換，不受土地法、國有財產法及各級政府財產管理法令相關規定之限制，且劃設逾二十五年未經政府取得者得優先辦理交換。選項說「不得」，與條文方向相反。

3. (C)

   錯誤。《都市計畫法》第 50 條第 3 項規定都市計畫公共設施保留地臨時建築使用辦法由「內政部」定之，《都市計畫公共設施保留地臨時建築使用辦法》第 1 條也說明該辦法係依都市計畫法授權訂定。直轄市、縣（市）政府的角色是依《都市計畫公共設施保留地臨時建築使用辦法》第 4 條第 2 項就建築使用細目、建蔽率及最大建築面積限制，依當地情形及公共設施興闢計畫訂定，並不是訂定整部辦法。選項把訂定機關寫錯，應改為內政部。

4. (D)

   錯誤。《都市計畫法》第 50 條第 1 項規定公共設施保留地在未取得前，「得」申請為臨時建築使用。選項說「不得」，正好相反。

記憶點