有關建造執照圖說中工程造價欄之填寫，下列何種方式最為常見？

本題考點

建造執照申請書圖上「工程造價」的填寫基準——實務上是套用直轄市、縣（市）政府訂定的建築物工程造價標準表，依構造種類、樓層、用途等分級單價乘以樓地板面積計算，而不是填入實際發包或估算成本。

正解理由

執照上的工程造價不是用來反映實際成本，而是行政管理用的計算基準。第一，依《建築法》第 29 條，主管建築機關核發建造執照及雜項執照時，按建築物造價收取規費，收費機關是直轄市、縣（市）主管建築機關；第二，依同法第 16 條第 1 項、第 16 條第 2 項，建築物造價在一定金額以下者得免由建築師設計、監造或營造業承造，而這個造價金額標準由直轄市、縣（市）政府於建築管理規則中定之；

建築管理規則本身也是直轄市、縣（市）政府依據地方情形訂定，報經內政部核定後實施（同法第 101 條）。規費的計收與造價門檻的判斷既然都在地方，造價的計算方式也需要在同一轄區內統一，否則同樣的建築物會因填報人不同而繳不同的規費、落在不同的門檻。因此各地方政府訂有工程造價表，申請時依構造別與規模套表計算後填入，審查人員可直接核對，故選 B。

逐項排除

1. (A)

   依中央主管建築機關訂定之工程造價表計算：主體錯誤。中央主管建築機關對直轄市、縣（市）建築管理業務負指導、考核之責（《建築法》第 20 條），造價相關的金額標準由直轄市、縣（市）政府定之（同法第 16 條第 2 項），規費也由地方主管建築機關收取（同法第 29 條）；各地營建單價與物價水準不同，實務上不是套用中央單一造價表，改為「各地方政府訂定之工程造價表」才符合題意。

2. (B)

   依各地方政府訂定之工程造價表計算：符合題目所問，理由如正解所述。

3. (C)

   依建築師估算的結果填入：不是最常見的方式。申請書固然應載明「工程概算」（《建築法》第 31 條），但若讓各建築師自行估算，同一轄區內同類建築物的造價會參差不齊，規費同法第 29 條與造價門檻（同法第 16 條第 2 項）的判斷便失去共同基準；實務上這個概算仍是套用地方造價表算出，而不是建築師依實際設計內容所做的成本估價。

4. (D)

   依承造人之決標金額填入：時點與性質兩處不符。時點上，建造執照申請書應載明的是起造人、設計人與工程概算等事項（《建築法》第 31 條），承造人要到開工前才由起造人會同承造人及監造人申報備查（同法第 54 條第 1 項），申請建照時未必已有承造人與決標結果。性質上，「決標」是政府採購程序的用語，決標資料另循採購管理彙送主管機關（《政府採購法》第 62 條），私人建築多半沒有決標程序。而且執照記載的造價與實際承攬金額本來就不同：《營造業法施行細則》第 14 條規定私人營繕工程的完工總價以定作人（起造人）及承造人共同具名之完工結算金額認定，「不得超過使用執照上所記載工程造價之三倍」，可見執照造價是行政基準值，並非契約金額。

記憶點