有關地基調查報告，採地下探勘方法，下列敘述何者錯誤？

本題考點

地基調查的方式，以及「哪些建築物必須進行地下探勘、哪些得引用鄰地既有可靠資料」的分界，依據為《建築技術規則建築構造編》第 64 條第 1 項至第 64 條第 3 項。

正解理由

《建築技術規則建築構造編》第 64 條第 1 項規定建築基地應依建築物之規劃及設計辦理地基調查，方式包括資料蒐集、現地踏勘或地下探勘，地下探勘方法包含鑽孔、圓錐貫入孔、探查坑等。《建築技術規則建築構造編》第 64 條第 2 項劃出必須地下探勘的兩類：五層以上，或供公眾使用的建築物。《建築技術規則建築構造編》第 64 條第 3 項再給出例外：四層以下非供公眾使用建築物之基地，且基礎開挖深度為五公尺以內者，得引用鄰地既有可靠之地下探勘資料設計基礎；

但建築面積六百平方公尺以上者，仍應進行地下探勘。選項(C)把開挖深度的門檻寫成 6 公尺，擴大了例外的適用範圍，與《建築技術規則建築構造編》第 64 條第 3 項不符，故選 C。

逐項排除

1. (A)

   正確。《建築技術規則建築構造編》第 64 條第 2 項明定五層以上建築物的地基調查應進行地下探勘。樓層多代表載重大，且多半設有地下室而需深開挖，對地層性質的掌握要求較高，不能只靠鄰地資料推估。

2. (B)

   正確。《建築技術規則建築構造編》第 64 條第 2 項同樣把供公眾使用建築物列為必須地下探勘的對象，這一款與樓層數無關；即使只有一、二層，只要供公眾使用，就不能以鄰地資料替代，因為其安全涉及不特定多數人。

3. (C)

   錯誤，為本題答案。得引用鄰地資料的例外，要件有三個且須同時符合：四層以下、非供公眾使用、基礎開挖深度在五公尺以內（《建築技術規則建築構造編》第 64 條第 3 項）。本選項的樓層與用途要件都寫對了，錯在開挖深度門檻寫成 6 公尺；開挖深度超過五公尺而在 6 公尺以內的基地並不在例外之內，仍須進行地下探勘。正確寫法為「基礎開挖深度為五公尺以內者」。此外，即使三要件都符合，若找不到可靠的鄰地探勘資料，仍應依《建築技術規則建築構造編》第 64 條第 1 項自行調查。

4. (D)

   正確。《建築技術規則建築構造編》第 64 條第 3 項但書規定，建築面積六百平方公尺以上者應進行地下探勘；換言之，即使符合四層以下、非供公眾使用、淺開挖的條件，建築面積一旦達到此規模，仍不得以鄰地資料替代。

記憶點