在非離島地區申請興建個別農舍，下列敘述何者不符農業用地興建農舍辦法之規定？

本題考點

農業用地興建農舍辦法對個別農舍興建的構造與環境要求：圍牆範圍、地下層面積、污水處理設施與放流水。

正解理由

依《農業用地興建農舍辦法》第 9 條第 2 項，興建之農舍「應依建築技術規則之規定，設置建築物污水處理設施」；預鑄式污水處理設施還須於申報開工時檢附審定登記文件影本，並於安裝時作成現場安裝紀錄。設置污水處理設施是強制義務，不是可以免設的事項，選項 (A) 與規定相反。故選 A。

逐項排除

1. (A)

   錯誤，不符規定。《農業用地興建農舍辦法》第 9 條第 2 項要求農舍應設置建築物污水處理設施，選項寫「得免設置」，與規定相反。

2. (B)

   正確。《農業用地興建農舍辦法》第 9 條第 2 項規定農舍興建圍牆，以不超過農舍用地面積範圍為限；圍牆不得圈入供農業生產使用的農業經營用地。

3. (C)

   正確。《農業用地興建農舍辦法》第 9 條第 2 項規定地下層每層興建面積不得超過農舍建築面積，且其面積應列入總樓地板面積計算；但依都市計畫法令或建築技術規則規定設置之法定停車空間得免列入總樓地板面積。

4. (D)

   正確。《農業用地興建農舍辦法》第 9 條第 2 項規定農舍之放流水應符合放流水標準，並排入排水溝渠；流經灌排系統者應經管理機關（構）同意及水利主管機關核准，排入私有水體者應經所有人同意。

記憶點