依建築法規定，建築物之修建應請領何種執照？

本題考點

建築法「建造」行為的四種類型（新建、增建、改建、修建），以及建築執照四種類別與各類行為的對應關係。

正解理由

依《建築法》第 9 條，建造包括新建、增建、改建及修建四種行為，其中「修建」指建築物之基礎、樑柱、承重牆壁、樓地板、屋架及屋頂，其中任何一種有過半之修理或變更者。再依《建築法》第 28 條，建築執照分為建造執照、雜項執照、使用執照及拆除執照四種，且建築物之新建、增建、改建及修建，應請領建造執照。修建既然是建造行為之一，要請領的就是建造執照，故選 B。

逐項排除

1. (A)

   不符。《建築法》第 28 條列舉的建築執照只有建造、雜項、使用、拆除四種，沒有「修建執照」。修建是行為類型，不是執照類別；修建行為應改為請領建造執照。

2. (B)

   符合。《建築法》第 28 條明定新建、增建、改建及修建均應請領建造執照，修建落在其中。

3. (C)

   不符。依《建築法》第 28 條，雜項執照是「雜項工作物之建築」所請領；雜項工作物依同法第 7 條指營業爐竈、水塔、圍牆、游泳池、挖填土石方等工程及建築物興建完成後增設之昇降設備等。修建的對象是建築物本身的主要構造部分，不是雜項工作物，應改為建造執照。

4. (D)

   不符。建築法的執照類別中沒有「整建執照」，「整建」也不是《建築法》第 9 條所定義的建造行為之一；建築物主要構造過半之修理或變更屬修建，應請領建造執照。

記憶點