依建築法規定，起造人自接獲通知領取建造執照之日起，至多逾幾個月未領取者，主管建築機關得將該執照予以廢止？

本題考點

建造執照核准後，起造人接獲通知卻遲未領取時的期限與法律效果。

正解理由

依《建築法》第 41 條，起造人自接獲通知領取建造執照或雜項執照之日起，逾三個月未領取者，主管建築機關得將該執照予以廢止。要件拆開：適用的執照是建造執照與雜項執照；起算點是「接獲通知領取之日」；期間是三個月；效果是主管建築機關「得」廢止，屬機關可以裁量的處分；期間屆滿後執照並不是自動失效，而是由主管建築機關決定是否作成廢止處分。題目問的期間就是 3 個月。故選 B。

逐項排除

1. (A)

   1：不符。《建築法》第 41 條所定期間是三個月，一個月短於法定期間。建築法裡的一個月出現在《建築法》第 45 條第 1 項，那是直轄市、縣（市）政府收到畸零地調處申請後應予調處的期限，與領取執照無關。

2. (B)

   3：符合《建築法》第 41 條，逾三個月未領取者，主管建築機關得廢止該執照。

3. (C)

   6：不符。六個月是另外兩個程序的期限：《建築法》第 54 條第 1 項起造人自「領得」建造執照之日起應於六個月內開工；同法第 36 條起造人接獲第一次通知改正之日起六個月內改正完竣送請復審。兩者都不是通知領取執照的期限，起算點也不同。

4. (D)

   9：不符。《建築法》第 41 條的期間是三個月，9 個月遠超過法定期間，與條文不合。

記憶點