建築法所稱建築執照分為四種，如單獨申請圍牆之興建，須申請下列那一種執照？

本題考點

建築法對「雜項工作物」的定義，以及四種建築執照（建造、雜項、使用、拆除）各自對應的行為。

正解理由

第一步先判斷圍牆屬於什麼：《建築法》第 7 條列舉的雜項工作物，明文包括「圍牆」，與營業爐竈、水塔、招牌廣告、擋土用的駁崁等並列。第二步對應執照種類：《建築法》第 28 條規定建築執照分為建造執照、雜項執照、使用執照、拆除執照四種，其中「雜項工作物之建築，應請領雜項執照」。圍牆單獨興建時，並不是建築物的新建、增建、改建或修建，而是雜項工作物的建築，因此應申請雜項執照，故選 B。

逐項排除

1. (A)

   不符題目所問。建造執照對應的是「建築物」之新建、增建、改建及修建（《建築法》第 28 條），圍牆是雜項工作物而不是建築物本體，單獨興建不用請領建造執照。若圍牆是隨同建築物一起興建，實務上會在同一案內一併處理，但題目問的是「單獨申請」，對應的仍是雜項執照。

2. (B)

   符合題目所問。圍牆屬《建築法》第 7 條所稱雜項工作物，依同法第 28 條應請領雜項執照；申請時應備具申請書、土地權利證明文件、工程圖樣及說明書（同法第 30 條），審查期限也與建造執照適用同一規定（同法第 33 條）。

3. (C)

   不符題目所問。「增建」是《建築法》第 9 條所定建造行為的一種，指於原建築物增加其面積或高度，它是申請建造執照的事由，不是一種獨立的執照名稱。建築法的執照只有《建築法》第 28 條列舉的四種，沒有「增建執照」。

4. (D)

   不符題目所問。「修建」同樣是《建築法》第 9 條所定的建造行為，指建築物之基礎、樑柱、承重牆壁、樓地板、屋架及屋頂其中任何一種有過半之修理或變更，也是請領建造執照的事由，不是獨立的執照種類。

記憶點