防火構造建築物內之挑空部分，應以一小時以上防火時效之牆壁、防火門窗等防火設備與該處防火構造之樓地板形成區劃分隔，下列何者得不受限制？

本題考點

防火構造建築物內挑空部分的垂直區劃義務，以及挑空得免區劃的例外要件（連跨樓層數與樓地板面積兩個上限必須同時符合）。

正解理由

依《建築技術規則建築設計施工編》第 79 條之 2 第 1 項，防火構造建築物內之挑空部分、昇降階梯間、安全梯之樓梯間、昇降機道、垂直貫穿樓板之管道間及其他類似部分，原則上應以一小時以上防火時效之牆壁、防火門窗等防火設備與該處防火構造之樓地板形成區劃分隔。再依《建築技術規則建築設計施工編》第 79 條之 2 第 3 項，挑空有兩種情形得不受前述限制：其一是避難層通達直上層或直下層之挑空、樓梯等，室內牆面與天花板以耐燃一級材料裝修者；

其二是連跨樓層數在三層以下，且樓地板面積在一千五百平方公尺以下之挑空、樓梯及其他類似部分。第二種情形的兩個要件以「且」連結，必須同時成立。四個選項中，只有「連跨樓層數在 3 層以下，且樓地板面積在 1500 平方公尺以下」兩項上限都落在《建築技術規則建築設計施工編》第 79 條之 2 第 3 項的範圍內，故選 C。

逐項排除

1. (A)

   樓地板面積 1500 平方公尺以下符合，但連跨樓層數放寬到 4 層，超過《建築技術規則建築設計施工編》第 79 條之 2 第 3 項三層以下的上限，不得免除區劃，不符題目所問。要成為免區劃的挑空，連跨樓層數須改為 3 層以下。

2. (B)

   兩個要件都超出：連跨樓層數 4 層超過三層以下的上限，樓地板面積 2000 平方公尺也超過一千五百平方公尺以下的上限，不符題目所問。須把樓層數改為 3 層以下、面積改為 1500 平方公尺以下，兩者同時成立才可免區劃。

3. (C)

   連跨樓層數 3 層以下、樓地板面積 1500 平方公尺以下，兩個要件同時符合《建築技術規則建築設計施工編》第 79 條之 2 第 3 項，得不受同編第 79 條之 2 第 1 項的區劃限制，符合題目所問。

4. (D)

   連跨樓層數 3 層以下符合，但樓地板面積 2000 平方公尺超過《建築技術規則建築設計施工編》第 79 條之 2 第 3 項一千五百平方公尺以下的上限，不符題目所問。面積須改為 1500 平方公尺以下才可免區劃。

記憶點