有關獨棟或連棟建築物免設無障礙室外通路之規定，下列敘述何者錯誤？

本題考點

建築物無障礙設施設計規範中「獨棟或連棟建築物之特別規定」所列得免設置室外通路的四種情形，以及免設置與部分設置的住宅單位數門檻。

正解理由

依《建築物無障礙設施設計規範》第 202.4.4 節，獨棟或連棟建築物得免設置室外通路的情形有四種：位於山坡地者；其臨接道路之淹水潛勢高度達50公分以上且地面層須自基地地面提高50公分以上者；地面層設有室內停車位者；建築基地未達10個住宅單位者。選項(C)把住宅單位數門檻寫成「未達15個」，與《建築物無障礙設施設計規範》第 202.4.4 節的「未達10個」不符。再對照《建築物無障礙設施設計規範》第 202.4.5 節，建築基地具10個以上、未達50個住宅單位者，應至少有1/10以上的住宅單位設置室外通路，可見10個住宅單位以上就已進入「部分設置」的範圍，不能免設。題目問「何者錯誤」，故選 C。

逐項排除

1. (A)

   正確。《建築物無障礙設施設計規範》第 202.4.4 節第一種免設情形即「位於山坡地者」。山坡地基地高低差大，要在室外鋪設符合坡度要求的通路有實際困難，因此列為免設。

2. (B)

   正確。《建築物無障礙設施設計規範》第 202.4.4 節列有「地面層設有室內停車位者」。此時行動不便者可由室內停車位直接進入建築物，不必另經室外通路。

3. (C)

   錯誤，本題答案。《建築物無障礙設施設計規範》第 202.4.4 節的門檻是「建築基地未達10個住宅單位」，選項寫成「未達15個」。改成「建築基地未達10個住宅單位者」才正確。若照選項的說法，基地有10個以上、未達15個住宅單位的情形會被誤當成免設，但依《建築物無障礙設施設計規範》第 202.4.5 節，這個區間其實屬於「應至少1/10以上住宅單位設置室外通路」的部分設置範圍。

4. (D)

   正確。《建築物無障礙設施設計規範》第 202.4.4 節列有「其臨接道路之淹水潛勢高度達50公分以上且地面層須自基地地面提高50公分以上者」，選項的兩個要件（淹水潛勢高度與地面層提高高度）及數值都與條文一致。要注意兩個要件須同時成立，只有其中一項不足以免設。

記憶點