依都市計畫法臺灣省施行細則，下列何者非屬風景區可提供之使用項目？

本題考點

都市計畫法臺灣省施行細則對「風景區」採正面表列（以供下列之使用為限），題目要找出不在表列內的使用項目。

正解理由

依《都市計畫法臺灣省施行細則》第 25 條第 1 項，風景區為保育及開發自然風景而劃定，以供住宅、宗祠及宗教建築、招待所、旅館、俱樂部、遊樂設施、農業及農業建築、紀念性建築物、戶外球類運動場及運動訓練設施、飲食店、溫泉井及溫泉儲槽、其他必要公共與公用設施及公用事業之使用「為限」。「為限」代表正面表列，表外的使用不得為之。汽車修理廠不在表列各款之內，也不屬於公共與公用設施或公用事業，因此不是風景區可提供的使用項目。故選 C。

逐項排除

1. (A)

   屬可提供之使用項目，敘述正確。住宅是《都市計畫法臺灣省施行細則》第 25 條第 1 項表列的第一款，風景區內可作住宅使用；不過依同細則第 25 條第 2 項，其建築物之構造造型、色彩、位置應無礙於景觀，縣（市）政府核准其使用前應會同有關單位審查，這是風景區特有的景觀把關。

2. (B)

   屬可提供之使用項目，敘述正確。宗祠及宗教建築列於《都市計畫法臺灣省施行細則》第 25 條第 1 項，風景區得作此使用。

3. (C)

   不屬可提供之使用項目，為本題答案。汽車修理廠不在《都市計畫法臺灣省施行細則》第 25 條第 1 項的表列中，也無法套用「其他必要公共與公用設施及公用事業」：依同細則第 25 條第 3 項，該款以經縣（市）政府認定有必要於風景區設置者為限，而汽車修理是營業性的修理業，不是公共或公用設施。從其他分區的規定也看得出它的定位：《都市計畫法臺灣省施行細則》第 21 條把機車、汽車及機械修理業列為零星工業區得為之使用，同細則第 15 條則把汽車或機車修理業列為住宅區原則上不得經營的事業，只有特定業務且設置地點面臨十二公尺以上道路者例外。汽車修理在分區體系中屬於需要受管制的工業性、營業性使用，與風景區保育自然風景的劃定目的不符。

4. (D)

   屬可提供之使用項目，敘述正確。招待所列於《都市計畫法臺灣省施行細則》第 25 條第 1 項，風景區得作此使用，條文並未限定為非營業性。

記憶點