依建築技術規則中建築物高度之規定，20 層樓之集合住宅，當昇降機設備通達屋頂平台時，其樓梯（昇降機）間不計入高度最多不得超過多少公尺？

本題考點

建築技術規則建築設計施工編「建築物高度」定義的但書——樓梯間、昇降機間這類屋頂突出物，在一定高度與面積範圍內不計入建築物高度，且有昇降機設備通達屋頂時高度上限放寬。

正解理由

依《建築技術規則建築設計施工編》第 1 條，建築物高度是自基地地面計量至建築物最高部分之垂直高度；但屋頂突出物自其頂點往下垂直計量之高度合於規定者，不計入建築物高度。同條把「樓梯間、昇降機間、無線電塔及機械房」列為屋頂突出物的第一類，這一類的不計入要件可拆成兩段：第一段是高度，一般情形在 6 公尺以內，「有昇降機設備通達屋頂之屋頂突出物高度在九公尺以內」；第二段是面積，屋頂突出物水平投影面積之和，高層建築物不超過建築面積百分之十五，其餘不超過百分之十二點五，未達二十五平方公尺者得建築二十五平方公尺。

題目已載明昇降機設備通達屋頂平台，落在高度要件的放寬那一支，上限就是 9 公尺。至於「20 層集合住宅」這個條件，只牽涉面積要件採百分之十五或百分之十二點五，高度上限並不因樓層數再分級。故選 C。

逐項排除

1. (A)

   3 公尺：不符合。《建築技術規則建築設計施工編》第 1 條為樓梯間、昇降機間這類屋頂突出物設的高度門檻只有 6 公尺與 9 公尺兩級，沒有 3 公尺這一級。同一款裡較小的高度數值是女兒牆 1.5 公尺、水箱水塔直接設於屋頂面上 2.5 公尺，管的是別種構造物，不能套用到樓梯間、昇降機間。本題情境下正確上限是 9 公尺。

2. (B)

   6 公尺：不符合。6 公尺是樓梯間、昇降機間「沒有昇降機設備通達屋頂」時的一般上限；題目已明示昇降機通達屋頂平台，符合放寬要件，上限應為 9 公尺。選 6 公尺等於漏掉了「有昇降機設備通達屋頂」這個要件。

3. (C)

   9 公尺：符合。《建築技術規則建築設計施工編》第 1 條明定有昇降機設備通達屋頂之屋頂突出物，高度在九公尺以內（且水平投影面積之和在比例內）者不計入建築物高度，與題目情境完全對應。

4. (D)

   12 公尺：不符合。《建築技術規則建築設計施工編》第 1 條的高度分級最高到 9 公尺，沒有依樓層數再放寬到 12 公尺的規定；樓梯間、昇降機間頂點往下計量超過 9 公尺的部分，就要計入建築物高度。同款出現的「百分之十二點五」是水平投影面積占建築面積的比例，不是高度，兩者是不同的量。

記憶點