依建築技術規則規定，高層建築物應依規定設置防災中心，有關防災中心的規定，下列敘述何者錯誤？

本題考點

高層建築物防災中心的設置規定，包括位置、最小樓地板面積、區劃分隔的防火時效與室內裝修材料等級，以及必須集中於防災中心的防災設備顯示與控制。

正解理由

《建築技術規則建築設計施工編》第 259 條第 1 項把防災中心的要求拆成四款：第一是位置，應設於避難層或其直上層或直下層；第二是規模，樓地板面積不得小於四十平方公尺；第三是構造，應以具有二小時以上防火時效之牆壁、防火門窗等防火設備及該層防火構造之樓地板予以區劃分隔，室內牆面及天花板（包括底材）以耐燃一級材料為限；第四是功能，電氣電力、消防安全、排煙通風、昇降與緊急昇降、連絡通信廣播、燃氣遮斷等防災設備的顯示裝置及控制都要設在防災中心。

選項 (B) 把最小樓地板面積寫成 30 平方公尺，比規定的 40 平方公尺少了一截，與規模要件不符，是本題唯一的錯誤敘述。消防法規端的《各類場所消防安全設備設置標準》第 238 條同樣要求防災中心樓地板面積應在四十平方公尺以上，兩套規定在面積門檻上一致，更可確認 30 平方公尺是錯的。故選 B。

逐項排除

1. (A)

   正確。《建築技術規則建築設計施工編》第 259 條第 1 項第一款明定防災中心應設於避難層或其直上層或直下層。設在避難層附近，是為了讓消防人員從戶外進入後能最快抵達指揮據點，並與《各類場所消防安全設備設置標準》第 238 條要求「設於消防人員自外面容易進出之位置」的精神相同；選項與條文文字一致。

2. (B)

   錯誤，本題答案。錯在面積數值：《建築技術規則建築設計施工編》第 259 條第 1 項第二款規定樓地板面積不得小於 40 平方公尺，選項寫 30 平方公尺，低於下限。改成「樓地板面積不得小於 40 平方公尺」才正確。主體（高層建築物之防災中心）與要件類型（最小樓地板面積）都沒有寫錯，唯一不符處就是數值。

3. (C)

   正確。《建築技術規則建築設計施工編》第 259 條第 1 項第三款規定防災中心室內牆面及天花板（包括底材）以耐燃一級材料為限。《建築技術規則建築設計施工編》第 88 條表註說明內部裝修材料指固著於建築物構造體之天花板、內部牆面等，選項所稱「內部裝修材料應使用耐燃 1 級材料」與條文的牆面、天花板要求相符；而且條文連底材都納入，要求比一般裝修更嚴。

4. (D)

   正確。《建築技術規則建築設計施工編》第 259 條第 1 項第三款要求防災中心以具有二小時以上防火時效之牆壁、防火門窗等防火設備及該層防火構造之樓地板予以區劃分隔，也就是自成一個獨立的防火區劃，時效門檻是 2 小時。這個時效比《建築技術規則建築設計施工編》第 242 條昇降機道與梯廳所要求的一小時更高，因為防災中心是火災時必須持續運作的指揮核心。

記憶點