樓地板面積超過 50 平方公尺之居室，其天花板或天花板下方 80 公分範圍以內之有效通風面積未達樓地板面積至多百分之多少者，視為無窗戶居室？

本題考點

建築技術規則建築設計施工編「無窗戶居室」的定義，其中針對樓地板面積超過 50 平方公尺之居室，以天花板下方 80 公分範圍內有效通風面積占樓地板面積的比例作為判斷門檻。

正解理由

依《建築技術規則建築設計施工編》第 1 條所列「無窗戶居室」三種情形之一：「樓地板面積超過五十平方公尺之居室，其天花板或天花板下方八十公分範圍以內之有效通風面積未達樓地板面積百分之二者」。把這句話拆成三個要件：①對象是樓地板面積超過 50 平方公尺的「居室」；②量測位置限定在天花板或天花板下方 80 公分範圍以內；③門檻是有效通風面積未達樓地板面積的 2%。三個要件同時成立，該居室即視為無窗戶居室。題幹已給出前兩個要件，只問門檻比例，答案就是 2%。故選 B。

逐項排除

1. (A)

   1%：比法定門檻低。若以 1% 為界，有效通風面積介於 1% 與 2% 之間的居室會被排除在無窗戶居室之外，排煙管制範圍因而縮小，與《建築技術規則建築設計施工編》第 1 條的文字不符；正確門檻是 2%。

2. (B)

   2%：與《建築技術規則建築設計施工編》第 1 條「未達樓地板面積百分之二」逐字一致，符合題目所問。

3. (C)

   3%：比法定門檻高。以 3% 為界會把有效通風面積已達 2% 的居室也誤列為無窗戶居室，擴大了定義範圍；正確門檻是 2%。

4. (D)

   4%：同樣高於法定門檻，且與無窗戶居室另一款「有效採光面積未達樓地板面積百分之五」的採光門檻也不相同，屬於數值與要件都對不上；正確門檻是 2%，而且是以「有效通風面積」而非「有效採光面積」計算。

記憶點