15 層防火構造建築物備有效自動滅火設備，該建築物的第 12 層室內牆面及天花板（含底材）均以耐燃一級材料裝修，則該層防火區劃允許最大面積為多少平方公尺？

本題考點

建築物第十一層以上部分的防火區劃面積，依室內裝修材料的耐燃程度分三級放寬，再疊加「備有效自動滅火設備者，得免計算其有效範圍樓地板面積之二分之一」的效果。

正解理由

依《建築技術規則建築設計施工編》第 83 條，建築物自第十一層以上部分，除垂直區劃外，還要依樓地板面積做面積區劃。本題 15 層建築物的第 12 層落在「第十一層以上部分」，適用這條。區劃面積依裝修程度分三級：一般情形每 100 平方公尺一區（H-2 組得增為 200 平方公尺）；自地板面起 1.2 公尺以上之室內牆面及天花板均使用耐燃一級材料者，每 200 平方公尺一區（H-2 組得增為 400 平方公尺）；

室內牆面及天花板「包括底材」均以耐燃一級材料裝修者，每 500 平方公尺一區。題目寫明第 12 層室內牆面及天花板（含底材）均以耐燃一級材料裝修，對應第三款的 500 平方公尺。再依同條第四款，前三款區劃範圍內如備有效自動滅火設備，得免計算其有效範圍樓地板面積之二分之一：實際樓地板面積只算一半去對照 500 平方公尺的門檻，換回實際面積，一個區劃最大可達 1000 平方公尺。題目也寫明建築物為防火構造並備有效自動滅火設備，兩項放寬條件同時成立。故選 C。

逐項排除

1. (A)

   400 平方公尺不符合題目所問。400 平方公尺在《建築技術規則建築設計施工編》第 83 條中是第二款對建築物使用類組 H-2 組的放寬面積，要件有二：一是只要求「自地板面起 1.2 公尺以上」的室內牆面及天花板用耐燃一級材料，二是用途限 H-2 組。本題的裝修等級更高（牆面、天花板全面且含底材），題目也沒有指明 H-2 用途，又備有效自動滅火設備，用第二款的數字等於把裝修等級與滅火設備兩項放寬都看漏。正確是第三款的 500 平方公尺再經第四款放寬。

2. (B)

   500 平方公尺不符合題目所問。500 平方公尺是第三款「室內牆面及天花板（包括底材）均以耐燃一級材料裝修」的基本區劃面積，只用了裝修條件，沒有套用第四款「備有效自動滅火設備者，得免計算其有效範圍樓地板面積之二分之一」。題目明示備有效自動滅火設備，兩項條件要疊加，所以 500 平方公尺只是中間值，不是「允許最大面積」。

3. (C)

   1000 平方公尺符合題目所問。第三款基本面積 500 平方公尺，加上第四款免計二分之一，實際可納入一個區劃的樓地板面積為 1000 平方公尺，正是本題所問的最大值。

4. (D)

   2000 平方公尺不符合題目所問。《建築技術規則建築設計施工編》第 83 條對第十一層以上部分的放寬只有兩層：裝修等級決定基本面積（最高是第三款的 500 平方公尺），自動滅火設備再免計二分之一；條文沒有其他可再疊加的放寬事由，2000 平方公尺超過這兩層疊加後的上限，不在允許範圍內。

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