高層建築物應依規定設置防災中心，防災中心樓地板面積不得小於多少平方公尺？

本題考點

高層建築物防災中心之設置要件《建築技術規則建築設計施工編》第 259 條——位置、樓地板面積下限、防火區劃與內裝材料，以及應集中於防災中心的防災設備顯示與控制裝置。

正解理由

依《建築技術規則建築設計施工編》第 259 條，高層建築物應設置防災中心，要件可拆成四項：①設於避難層或其直上層或直下層；②樓地板面積不得小於 40 平方公尺；③以具有二小時以上防火時效之牆壁、防火門窗等防火設備及該層防火構造之樓地板區劃分隔，室內牆面及天花板（包括底材）以耐燃一級材料為限；④電氣電力、消防安全、排煙通風、昇降及緊急昇降、連絡通信廣播、瓦斯緊急遮斷等設備之顯示裝置及控制，應設於防災中心。

題目問的是②的面積下限。消防法令《各類場所消防安全設備設置標準》第 238 條對防災中心同樣規定樓地板面積應在 40 平方公尺以上，建築與消防兩套規定的下限一致，故選 D。

逐項排除

1. (A)

   不符。20 平方公尺低於《建築技術規則建築設計施工編》第 259 條的下限。若把下限訂在這裡，面積介於 20 與 40 平方公尺之間的防災中心都會被當成合格，與「不得小於 40 平方公尺」抵觸。防災中心要容納④所列各類設備的顯示與控制裝置，以及《各類場所消防安全設備設置標準》第 238 條要求的防災監控系統綜合操作裝置，面積下限的意義在於確保這些設備與操作人員有足夠空間。

2. (B)

   不符。25 平方公尺同樣低於 40 平方公尺的下限。考生容易被《建築技術規則建築設計施工編》第 259 條後段的「二十五層」干擾——那是高層建築物高度達二十五層或九十公尺以上時，防災中心另須具備記錄監視控制、火災處理流程指導、逃生引導廣播等監控系統功能的門檻，單位是「層數」，不是面積。

3. (C)

   不符。30 平方公尺仍低於 40 平方公尺。容易混淆的是《各類場所消防安全設備設置標準》第 238 條「出入口至屋外任一出入口之步行距離在三十公尺以下」，那是防災中心位置的步行距離上限，單位是公尺而非平方公尺，所指的量完全不同。

4. (D)

   符合。《建築技術規則建築設計施工編》第 259 條明定防災中心樓地板面積不得小於 40 平方公尺，《各類場所消防安全設備設置標準》第 238 條亦規定應在 40 平方公尺以上，兩者一致，是題目所問的下限值。

記憶點