一般情況下，木構造建築物之簷高與樓層數限制為何？

本題考點

木構造建築物的規模上限，也就是簷高與樓層數兩道門檻，以及但書允許突破簷高限制的條件。

正解理由

《建築技術規則建築構造編》第 171 條之 1 對木構造建築物設有兩道上限：一是簷高不得超過 14 公尺，二是不得超過 4 層樓，兩者必須同時滿足，缺一不可。條文另有但書：供公眾使用而非供居住用途的木構造建築物，結構安全經中央主管建築機關審核認可者，簷高得不受限制。題目問的是「一般情況下」，也就是不適用但書時的原則規定，因此要找的是簷高 14 公尺、4 層樓這一組數值。選項 (B) 的兩個數值與原則規定完全一致，故選 B。

逐項排除

1. (A)

   簷高 11 公尺、3 層樓都低於《建築技術規則建築構造編》第 171 條之 1 的原則上限。題目問的是法定限制，也就是允許的最大值；把上限寫低，等於把簷高介於 11 與 14 公尺之間、或剛好 4 層樓這些條文容許的木構造建築物都排除在外，與條文不符，改成簷高 14 公尺、4 層樓才對。另外，「三層」容易讓人聯想到《木構造建築物設計及施工技術規範》第 7.4.1 節框組式構造的條件（建築物高度不超過三層或平均屋頂高不超過 10 m），但那是框組式構造能否改依認可程序的制式工法設計施工的門檻，屬於設計方法的選擇，不是木構造建築物本身的規模上限。

2. (B)

   簷高 14 公尺、4 層樓，與《建築技術規則建築構造編》第 171 條之 1 的原則規定相符，是本題答案。

3. (C)

   簷高 17 公尺、5 層樓兩項都超過《建築技術規則建築構造編》第 171 條之 1 的上限，一般情況下不被允許。即使援用但書，也必須同時具備「供公眾使用」「非供居住用途」「結構安全經中央主管建築機關審核認可」三個要件，而且但書的文字只解除簷高限制，並未提到樓層數，不能拿來支持 5 層樓的寫法。正確的原則上限應為 14 公尺、4 層樓。

4. (D)

   簷高 20 公尺、6 層樓同樣兩項都超出《建築技術規則建築構造編》第 171 條之 1 的原則上限，錯誤程度比 (C) 更大。若把它理解成「經認可後的上限」也不對：但書成立時簷高是「不受限制」，條文並沒有另訂 20 公尺這類放寬後的數值。正確仍是 14 公尺、4 層樓。

記憶點