近來外牆飾材傷人意外頻傳，有關外牆飾材及檢驗法之敘述，下列何者正確？

本題考點

外牆瓷磚劣化的瑕疵類型、常用檢測方法（紅外線熱顯像、拉拔試驗）的能力與限制，以及建築法對所有權人、使用人未維護建築物構造及設備安全的處罰手段。

正解理由

瓷磚剝落通常不是瞬間發生，而是面層與底材之間的黏著逐步失效的結果，過程中會出現看得見的徵兆。白華是水分在磚縫、黏著層或底材中移動，把可溶性鹽類帶到表面結晶，代表已有水路進入黏著層；龜裂讓雨水更容易滲入，也反映面層或底材承受了變形；鼓脹（浮起、空鼓）則表示瓷磚與底材之間已經分離，是黏著失效的直接表徵。三者都屬於會造成瓷磚剝落的瑕疵，選項 B 的敘述正確。A 錯在低估法律效果，C 錯在把篩檢工具說成百分之百準確，D 錯在檢測性質與檢測對象。故選 B。

逐項排除

1. (A)

   錯誤。《建築法》第 77 條第 1 項要求建築物所有權人、使用人維護建築物合法使用與其構造及設備安全；未依此維護者，同法第 91 條第 1 項規定處罰鍰並限期改善，屆期仍未改善或補辦手續而繼續使用者，得連續處罰並限期停止使用，必要時並停止供水供電、封閉或命其於期限內自行拆除、恢復原狀或強制拆除。外牆飾材剝落屬於構造及設備安全維護不當時，法律手段不只罰鍰與限期改善，停水停電與強制拆除都在其中。改正後應為「除罰鍰及限期改善外，必要時並得停止供水供電、封閉或強制拆除」。

2. (B)

   正確。白華、龜裂、鼓脹都是瓷磚剝落前會出現的瑕疵，只是嚴重程度不同：白華是水分與鹽類移動的警訊，龜裂是面層或磚縫已經破損，鼓脹則是黏著已經分離，離剝落最近。

3. (C)

   錯誤。紅外線熱顯像是利用磚面溫度分布找空鼓：空鼓處的空氣層阻隔熱傳，日照加熱或夜間散熱時，溫度會與健全部位不同。它依賴足夠的溫差，受日照方位與時段、天候、風、表面顏色與放射率、遮蔽物、量測距離與角度影響；溫差不足或劣化不產生熱異常時就看不出來，污漬、陰影、色差也可能造成誤判。因此它是大面積快速篩檢的工具，判讀結果要再以敲擊等方法確認，不可能「百分之百」檢出。儀器昂貴與否和檢出率無關。改正後應為「紅外線熱顯像可大面積篩檢空鼓，但受環境條件限制，須輔以其他檢測確認」。

4. (D)

   錯誤，有兩處不符。一是檢測性質：瓷磚拉拔試驗是把拉拔頭以黏著劑黏在受測磚面上施加拉力直到脫離，受測的瓷磚會被拉下，屬於會破壞受測部位的檢測，不是非破壞性檢測。二是檢測對象：它量到的是瓷磚與底材之間的接著強度，以及破壞發生在磚面、黏著層或底材哪一層，不是瓷磚材料本身的抗拉強度。改正後應為「破壞性檢測中的拉拔試驗可檢驗瓷磚的接著強度」。

記憶點