以 16 層樓以上的集合住宅為例，完工後始進行室內裝修時，下列敘述何者正確？

本題考點

高層集合住宅完工後進行室內裝修時，裝修行為不得妨害既有消防設備與防火區劃，以及「防火時效」「逸散率」「防腐處理」各自的適用對象。

正解理由

《建築法》第 77 條之 2 第 1 項 對建築物室內裝修劃了幾條底線：裝修材料應合於建築技術規則之規定，且不得妨害或破壞防火避難設施、消防設備、防火區劃及主要構造。16 層樓以上的集合住宅屬於高層建築物，室內一般設有自動撒水設備與火警探測器，這些設備的感熱、偵煙與放水範圍，都是以「天花板下方的實際空間」為前提設計的。若裝修時新作一層天花板，而撒水頭與探測器仍留在原天花板內，火災時熱氣與煙被新天花板擋在下方，撒水頭感熱元件遲遲不動作、放水也被天花板遮擋，探測器同樣偵測不到煙，等於讓消防設備失效，這正是「妨害消防設備」。

因此撒水頭、探測器等消防管線末端，必須隨新天花板移設到新作的天花板以下，維持原設計的感知與放射功能。選項 (A) 的做法符合這項要求，故選 A。

逐項排除

1. (A)

   正確，理由如上。關鍵是消防設備的有效性跟著空間形狀走：裝修改變了天花板高度與封閉方式，設備位置就要同步調整，不能只完成美觀面而把設備包覆在天花板內。

2. (B)

   錯誤。高層建築物的廚房是使用燃氣、明火的高火災風險空間，設計上以具防火時效的牆壁及防火門窗與其他部分區劃，廚房的門就是這道防火區劃的一部分。《建築法》第 77 條之 2 第 1 項 明文禁止室內裝修妨害或破壞防火區劃，若依室內設計喜好換成一般木門或玻璃門，區劃的遮焰、阻熱性能就被破壞。正確說法應為「廚房的門須維持原有防火門之防火性能，不得依設計喜好任意置換材質」。

3. (C)

   錯誤，錯在「所有建材」這個範圍，以及把兩種不同指標混為一談。第一，防火時效是對牆壁、樑、柱、樓地板及防火門窗等構造或防火設備，在火災中維持阻隔與承載能力的時間要求，一般裝修面材、家具並不需要具備防火時效；室內裝修材料《建築法》第 77 條之 2 第 1 項 要求合於建築技術規則，對應的是耐燃等級，而不是防火時效。第二，逸散率（甲醛、揮發性有機物逸散）是綠建材健康性的指標，《建築技術規則建築設計施工編》第 323 條第 1 項 以綠建材「使用率」計算檢討，意即使用比例達標即可，並非每一種建材都要檢驗逸散率。正確說法是「裝修材料應合於耐燃等級之規定，具防火時效要求的構造與防火設備則須維持原有防火時效」。

4. (D)

   錯誤。防腐處理是針對木構造結構構材，或潮濕、接觸土壤部位木材的耐久性措施；《木構造建築物設計及施工技術規範》第 2.1.8 節 是在結構設計時為確保長期構材耐力而要求考慮防腐及防蟻處理，對象是結構用木材，且僅在表面塗刷護木油者不得作為防腐木材。室內乾燥環境使用的裝修木質板材（夾板、木心板、裝飾板）並非一律須經防腐處理，裝修時更受關注的是甲醛逸散與耐燃等級。正確說法是「用於潮濕部位或具結構功能之木材，才視使用環境施以防腐處理」。

記憶點