有關建築設備之壽命及維護，下列敘述何者錯誤？

本題考點

建築設備的生命週期成本（LCC）組成、初期費用的意義、維護費隨使用年限的變化，以及設備壽命的幾種劣化型態（物理劣化、機能劣化、時代劣化）。

正解理由

LCC 是 Life Cycle Cost 的縮寫，中文稱「生命週期成本」，指設備（或建築物）從規劃設計、購置建造、使用期間的能源與運轉、維護保養與修繕更新，一直到最後拆除廢棄為止，整個生命週期所發生費用的總和。以《木構造建築物設計及施工技術規範》第 8.1.2 節的設計觀念為例，耐用年數的設定要兼顧經濟效益，並使生命週期內的能源與成本消耗盡可能降低，可見評估對象是整個生命週期的成本，而不是其中某一段。

選項 (B) 把 LCC 限縮為「設備使用維護之費用」，只講到運轉維護這一段，漏掉初期建造費用、能源費用、更新費用與廢棄處理費用，是錯誤敘述。故選 B。

逐項排除

1. (A)

   正確。設備的初期費用（初始投資）是指取得並完成設備所投入的費用，包括機器設備購置、安裝施工、試運轉等建造階段的支出，也就是選項所稱「機器設備的建造費用」。它是 LCC 的第一個組成部分，與使用階段才發生的運轉、維護費用相對。

2. (B)

   錯誤。LCC 不只是使用維護費用，而是「初期費用 + 運轉費用（能源、水）+ 維護保養與修繕費用 + 更新費用 + 廢棄處理費用」的總和。選項錯在範圍，要改成正確敘述，應寫為「LCC 是指設備從規劃、建造、使用維護到廢棄處理的全生命週期總費用」；只指使用維護那一段的，是運轉維護費用。

3. (C)

   正確。設備使用年限越久，零件磨耗、腐蝕、老化越嚴重，故障頻率上升，需要的保養、修繕與零件更換越多，因此年平均維護費隨使用年限增加而升高。這也是設備「經濟壽命」的由來：初期費用攤到每年的金額會隨使用年限拉長而下降，維護費卻逐年上升，兩者相加的年平均總費用最低的那個時點，就是經濟上最划算的汰換時機。

4. (D)

   正確。設備的壽命不只由物理損耗決定，也會因技術進步、使用需求或社會條件改變，使仍能運轉的設備在效率、功能或相容性上落伍而被汰換，這就是「時代劣化」（又稱社會劣化、陳腐化）。《木構造建築物設計及施工技術規範》第 8.1.2 節的解說也指出，建築物被拆除的原因多為機能性降低或不足，而不是結構體損壞，說明「還能用但已不合時宜」確實是生命週期結束的原因之一。

記憶點